Einsteindreef 49 B

Ruim en licht 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping met lift, overdekt zonnig balkon, eigen berging en privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw.

Dit lichte en ruime 3-kamer appartement op de derde verdieping is goed onderhouden en beschikt over een fijne indeling met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een zonnige loggia, twee bergingen én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dankzij de grote ramen en het fraaie uitzicht over de mooi aangelegde binnentuin geniet je hier elke dag van rust, ruimte en veel lichtinval. Kortom, een heerlijk appartement!

V 3-kamer appartement in Overvecht met 87 m² woonoppervlakte
V Overdekt balkon op het zuidoosten
V Inpandige berging én externe berging
V Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage en groot eigen parkeerterrein voor de deur
V Energielabel B (geldig t/m 2027)
V Actieve VvE, servicekosten € 182,55 per maand
V Oplevering kan op korte termijn

Hier woon je aan de rand van Utrecht, omringd door groen en rust, met alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand. Op vijf minuten lopen ligt Shoppingcenter Overvecht met een AH XL, HEMA, kledingwinkels en speciaalzaken zoals Midden-Oosterse supermarkten, bakkers en slagers. In 5 minuten fiets je naar station Utrecht Overvecht en met de bus voor de deur sta je zo in het centrum of op Utrecht Centraal. Fiets je liever? In 15 minuten ben je in hartje Utrecht. En wandel je graag in het groen? Het Noorderpark ligt op een paar minuten afstand.

INDELING

Begane grond:
Gezamenlijk entree met video intercominstallatie, gemeenschappelijke royale en netjes aangeklede ontvangsthal met toegang tot de lift. Vanuit hier bereik je het appartement, de externe bergruimte, de parkeergarage en de afgesloten binnentuin.

Derde verdieping:
Je stapt binnen in een nette hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Rechtdoor vind je de ruime en lichte woonkamer, waar meteen het uitzicht opvalt: via de grote ramen kijk je uit op de groene binnentuin. De open keuken is eenvoudig uitgevoerd en sluit mooi aan op een eetgedeelte welke doorloopt in het woongedeelte. De woonkamer is ruim van opzet en geeft via de grote ramen een mooi zicht op de rustige binnentuin met vijver. Via de woonkamer loop je zo via de schuifpui het overdekte en beschutte balkon op: een fijne plek op het zuidoosten waar je bijna het hele jaar door van de zon kunt genieten. Via de hal is de toegang tot de grote slaapkamer met een vaste kastenwand en tevens een schuifpui met doorloop naar de loggia. Aan de andere kant van de hal vind je nog een slaapkamer. De moderne badkamer is fris en functioneel met een douche met glazen wand, een handdoekenradiator en een wastafel met meubel. Het toilet is separaat. De inpandige berging beschikt over vaste kasten, een wasmachine- en drogeraansluiting en heeft voldoende plek voor de garderobe of extra opslag.

Externe berging en parkeren:
De externe berging is ideaal voor fietsen of extra opslag. De eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage zorgt ervoor dat je altijd droog en beschermd kunt parkeren. Via de aparte ingang aan de zijkant van het appartementencomplex kan je overigens met de auto of fiets de afgesloten parkeergarage binnen-/uitrijden. Voor het gebouw ligt een groot eigen parkeerterrein exclusief voor de bewoners en de bezoekers.

Samengevat, een heerlijk licht en ruim appartement met veel extra’s op een groene, rustige én centrale plek in Utrecht. Ideaal voor starters, stellen of doorstromers die op zoek zijn naar wooncomfort in een goed bereikbare wijk. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je eigen NVM makelaar of neem contact met ons op voor een bezichtiging.